L’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) a rouvert ses plateformes de dépôt. Cette reprise s’accompagne d’une profonde transformation des règles du jeu. Le gouvernement cible désormais l’efficacité réelle des chantiers pour orienter ses budgets. Les propriétaires doivent donc maîtriser ces nouveaux critères pour obtenir un financement optimal.
Des plafonds de ressources adaptés à l’inflation
L’ANAH conserve son organisation par profils de couleurs selon les revenus des ménages, Bleu pour les très modestes, Jaune pour les modestes, Violet pour les intermédiaires et Rose pour les revenus supérieurs. Cette mise à jour évite l’exclusion de foyers dont les salaires ont légèrement progressé.
- L’intégration de l’inflation : le rehaussement des plafonds d’environ 1 % permet à certains ménages de rester éligibles, voire de basculer dans une catégorie d’aide plus avantageuse.
- Les disparités régionales : les grilles de ressources maintiennent une distinction entre les foyers d’Île-de-France et ceux des autres régions françaises, les plafonds franciliens étant plus élevés pour tenir compte du coût de la vie.
Pensez à vérifier votre situation sur la base de votre dernier avis d’imposition, même si vous l’avez déjà fait l’an passé. Un changement de catégorie peut avoir un impact direct sur le montant de votre aide.
Le grand retour des sauts énergétiques et de la rénovation d’ampleur
La nouvelle mouture de MaPrimeRénov’ privilégie les projets globaux et ambitieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sert désormais de boussole principale pour calculer les aides.
- Le gain de classes énergétiques : pour le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), l’ANAH proportionne son soutien au nombre de paliers franchis sur l’échelle du DPE. Les logements classés E, F ou G sont les seuls éligibles à ce parcours.
- La simplification du calcul : l’ancien bonus de 10 % accordé en cas de sortie du statut de passoire thermique a été supprimé depuis septembre 2025. Les plafonds de travaux subventionnables ont en contrepartie été ajustés pour intégrer directement cet avantage dans le calcul global.
Ces parcours ambitieux exigent le respect de critères techniques stricts, comme la réalisation de plusieurs gestes d’isolation thermique. L’État interdit également la conservation d’un système de chauffage aux énergies fossiles dans ce cadre. Cet accompagnement technique sécurise ainsi la conformité de votre dossier de subvention.
Le parcours par geste : ce qui reste, ce qui disparaît
C’est probablement le changement le plus impactant pour les propriétaires qui envisageaient des travaux ciblés. Depuis le 1er janvier 2026, deux types de travaux ont été retirés du parcours par geste :
- L’isolation des murs par l’intérieur (ITI) comme par l’extérieur (ITE) n’est plus finançable en mono-geste. Ces travaux restent éligibles, mais uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
- Les chaudières biomasse automatiques ont suivi la même trajectoire et ne sont plus prises en charge en parcours par geste.
Le reste du catalogue demeure accessible : pompe à chaleur air-eau, isolation des combles et planchers bas, VMC double flux, remplacement de fenêtres à simple vitrage. Par ailleurs, les ménages aux revenus supérieurs (profil Rose) sont exclus du parcours par geste, mais peuvent accéder au parcours accompagné pour un logement classé E, F ou G, avec un taux d’aide plus limité que les autres profils.
Pour obtenir le détail officiel complet de ces nouvelles réglementations, vous pouvez consulter le site de l’Anah.
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