Rénover son logement pour économiser de l’énergie, c’est une bonne idée, mais le coût peut vite devenir un obstacle. Heureusement, plusieurs aides financières permettent d’alléger la facture. MaPrimeRénov’, Certificats d’Économies d’Énergie, éco-PTZ…
On fait le point sur les dispositifs disponibles et les stratégies pour maximiser votre financement.
MaPrimeRénov’ : L’aide principale pour financer vos travaux
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) destinée à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements. Elle est accessible aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
• Les propriétaires occupants sous conditions de revenus
• Les propriétaires bailleurs, dans la limite de trois logements
• Les syndicats de copropriétaires, pour des travaux sur les parties communes
Quels sont les critères d’éligibilité ?
• Le logement doit être occupé en tant que résidence principale
• Il doit être construit depuis plus de 15 ans (sauf exception pour le remplacement d’une chaudière au fioul)
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
Quels travaux sont éligibles ?
MaPrimeRénov’ finance plusieurs types de rénovations, parmi lesquels :
• L’isolation thermique (murs, toitures, planchers bas)
• Le remplacement de chauffage par un équipement plus performant (pompe à chaleur, chaudière biomasse, etc.)
• L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage
Quel est le montant de l’aide ?
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend des revenus du ménage et du type de travaux effectués. Il existe quatre profils de bénéficiaires selon le niveau de ressources, classés par couleur :
• MaPrimeRénov’ Bleu : ménages aux revenus très modestes
• MaPrimeRénov’ Jaune : ménages aux revenus modestes
• MaPrimeRénov’ Violet : ménages aux revenus intermédiaires
• MaPrimeRénov’ Rose : ménages aux revenus élevés, bénéficiant d’une aide plus limitée
Exemple concret : pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, l’aide peut aller de 3 000 à 5 000 euros, selon les ressources du foyer.
Quelles démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ ?
1. Estimer son éligibilité sur le site officiel de MaPrimeRénov’
2. Faire appel à un professionnel RGE et demander un devis
3. Déposer la demande en ligne avant le début des travaux
4. Réaliser les travaux après validation du dossier
5. Recevoir l’aide après transmission des factures et attestation de réalisation
Les autres aides financières pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres dispositifs pour réduire encore plus le coût des travaux.
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les CEE sont des aides versées par les fournisseurs d’énergie (EDF, Total, Engie…) en échange de travaux d’amélioration énergétique. Elles peuvent financer l’isolation, le chauffage ou encore la ventilation.
Exemple : pour l’isolation des combles, une prime CEE peut représenter jusqu’à 20 €/m² selon l’opérateur et les conditions de revenus.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Ce prêt sans intérêt permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique, sans condition de revenus. Il est accordé par certaines banques et peut être remboursé sur 20 ans.
La TVA réduite à 5,5 %
Les travaux d’amélioration énergétique bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui représente une économie significative. Cette réduction est appliquée directement sur la facture par l’entreprise réalisant les travaux.
Les aides locales
Certaines régions et communes proposent des subventions supplémentaires pour accompagner les propriétaires dans leur projet.
Par exemple, la région Île-de-France offre une aide pour l’installation de pompes à chaleur ou de chaudières à granulés.
Comment optimiser son projet pour obtenir le maximum d’aides ?
1. Regrouper plusieurs travaux pour un meilleur financement
Certaines aides, comme MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ, sont plus avantageuses lorsqu’on réalise un bouquet de travaux. Par exemple, combiner isolation des combles + remplacement du chauffage permet de maximiser les primes.
2. Vérifier la compatibilité des aides
MaPrimeRénov’ est cumulable avec les CEE et l’éco-PTZ, mais certaines aides locales ne sont pas toujours compatibles. Il est essentiel de bien vérifier les conditions avant de lancer les démarches.
3. Faire appel à un conseiller en rénovation énergétique
Les espaces France Rénov’ proposent un accompagnement gratuit pour aider les propriétaires à monter leur dossier et choisir les meilleures aides disponibles.
4. Anticiper les délais administratifs
Les demandes de MaPrimeRénov’ et des autres aides doivent être déposées avant le début des travaux, et les délais de traitement peuvent varier. Il est recommandé d’anticiper les démarches pour éviter toute mauvaise surprise.
Pourquoi profiter des aides à la rénovation énergétique ?
Les aides à la rénovation énergétique permettent de réduire significativement le coût des travaux et d’améliorer la performance de son logement. Grâce à MaPrimeRénov’ et aux dispositifs complémentaires, il est possible de financer jusqu’à 90 % des dépenses, selon les revenus et la nature des travaux.
En combinant plusieurs dispositifs et en s’informant sur les critères d’éligibilité, chaque propriétaire peut trouver des solutions adaptées pour réduire ses factures d’énergie tout en augmentant la valeur de son bien.
Profitez des aides avec Ecoloclast
Chez Ecoloclast, nous accompagnons les particuliers et les professionnels dans leur projet de rénovation énergétique, en vous aidant à bénéficier des meilleures aides financières disponibles.
Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape : de la sélection des travaux jusqu’à la constitution des dossiers de financement. Ainsi, vous pouvez maximiser les aides disponibles et réduire au maximum votre reste à charge.
